Wynika to z faktu, że jest to zobowiązanie długoterminowe. Z tego powodu niezbędne jest przed zdecydowaniem się na kredyt mieszkaniowy branie pod uwagę bardzo wielu elementów począwszy od sytuacji gospodarczej kraju a skończywszy na własnej sytuacji życiowej zarówno w momencie zaciągania kredytu jak też w przyszłości.
Sytuacja na rynku gospodarczym
Gdy sytuacja na rynku gospodarczym nie jest korzystna banki znacznie mniej chętnie udzielają kredytów. Jednocześnie, gdy stopy procentowe są wysokie koszty kredytu w danym momencie będą wyższe, ale z drugiej strony w przyszłości można liczyć przy poprawie sytuacji gospodarczej na obniżenie stóp procentowych, co wpłynie na obniżenie rat kredytowych. Gdy stopy procentowe są niskie kredyty hipoteczne są znacznie łatwiej dostępne. Z drugiej strony przy kredycie zaciąganym na kilkadziesiąt lat trzeba brać pod uwagę, że sytuacja gospodarcza na rynku może być w pewnych okresach gorsza. Z drugiej strony stopy procentowe mogą być również podnoszone, co oczywiście będzie zwiększało raty kredytowe. Nie można nie brać pod uwagę takich czynników rynkowych, zwłaszcza gdy zaciąga się kredyt przy małym wkładzie własnym, przy wysokiej racie kredytowej w stosunku do uzyskiwanych dochodów.
Sytuacja życiowa a kredyt hipoteczny
Najczęściej na kredyty hipoteczne ranking luty 2015 decydują się młode osoby. Takie osoby zaciągając kredyt winny brać pod uwagę zarówno swoją obecną sytuację finansową jak też przyszłą sytuację zarówno finansową jak też życiową. Młode osoby rzadko posiadają duże oszczędności, co sprawia, że wszelkiego rodzaju problemy finansowe mogą znacznie częściej prowadzić do problemów ze spłatą kredytu. Nie można również nie brać pod uwagę takich sytuacji jak powiększenie rodziny, które będzie wpływało na zwiększenie kosztów życia a często również zmniejszenie budżetu domowego, gdy rodzic zdecyduje się na przerwanie pracy w celu zajmowania się dzieckiem.
Wybór oferty kredytu
Bardzo ważne jest dokonanie wyboru jak najlepszej oferty kredytu. Niskie koszty kredytu to najlepszy kredyt hipoteczny a na takie można liczyć przede wszystkim w ofertach promocyjnych. Warto sprawdzić ranking kredytów mieszkaniowych, gdyż pozwala on zarówno na znalezienie promocyjnych ofert kredytów bankowych, jak też ofert kierowanych do określonych grup zawodowych. Bardzo często banki oferują kredyty na specjalnych warunkach osobom wykonującym pracę jako lekarz, sędzia, prowadzącym własną działalność gospodarczą czy też pracownikom sfery budżetowej. Warto takimi ofertami kredytów również się zainteresować, gdyż pozwalają uzyskać preferencyjne warunki.