Na dopłatę do wkładu własnego mogą liczyć młodzi ludzi, którzy dotychczas nie posiadali własnego mieszkania i nieruchomości oraz spełniają kryterium wiekowe. Warunkiem przyznania dopłaty do kredytu przez państwo jest również cena mieszkania czy domu, która musi mieścić się w ustalonym limicie. Przyszli kredytobiorcy, którym uda się znaleźć odpowiednie lokum mogą starać się o kredyt mieszkaniowy w jednym z dwóch banków.
Gdzie konkretnie można starać się o kredyt mieszkaniowy z dopłatą rządową?
Wybór kredytów mieszkaniowych dla młodych jest nadal bardzo ograniczony. Najtańszy kredyt hipoteczny wrzesień 2015 z dopłata przewidzianą w produkcie „Mieszkanie dla młodych” udzielają tylko dwa banki. Bank PKO BP oraz Bank Pekao. Jakie warunki trzeba spienić, aby móc ubiegać się o kredyt mieszkaniowy z dopłatą?
O kredyt mieszkaniowy z dopłatą mogą starać się ludzie młodzi do trzydziestego roku życia. Warunkiem przyznania kredytu z dopłatą rządową jest fakt, ze nie posiadali oni wcześniej żadnej innej nieruchomości. Jak i w innych podobnych produktach bankowych ważnym dla banku jest zabezpieczenie kredytu. Takim zabezpieczeniem może być nasz stały dochód, najlepiej, aby był on jak najwyższy. Dodatkowo bank może zarządzać od nas podpisanie weksla umożliwiającego mu na odzyskanie swojej należności w razie, gdy kredytobiorca przestaje płacić należne raty kredytu. Dobrą formą zabezpieczenia naszego kredytu mieszkaniowego z dopłatą rządową może być również hipoteka naszej nieruchomości. Równie ważnym warunkiem, aby otrzymać kredyt jest nasza czysta historia kredytowa, czyli brak niespłaconych zobowiązań, które ciążyłyby na naszym koncie. Banki sprawdzają ją sobie same stosując odpowiednie zapytanie do Krajowego Rejestru Dłużników.
Czy zatem kredyt mieszkaniowy dla młodych się opłaca?
Dopłata do kredytu mieszkaniowego ludziom młodym pozwala niejednokrotnie na sfinalizowanie kredytu. Po kredyt mieszkaniowy mogą sięgać osoby młode, które w dzisiejszych realiach nie miałyby szans na kredyt i zostałyby odprawione z banku z kwitkiem. Za brak własnych oszczędności, które mogłyby być naszą wpłatą własną płaci się jednak inną cenę. Jest nią marża proponowana przez bank. Zazwyczaj jest ona wyższa niż w przypadku, kiedy wkład własny wpłacamy ze swoich oszczędności. Kredyty mieszkaniowe z dopłatami rządzą się tym samym prawem, co kredyty ze wkładem własnym. Kredytobiorcy biorący taki kredyt i dokupujący inne produkty bankowe mogą liczyć na niższą marżę lub prowizję.