Zabezpieczenie kredytu
Jak sama nazwa wskazuje, ten rodzaj kredytu wymaga posiadania przez kredytobiorcę odpowiedniego zabezpieczenia, którym jest hipoteka. Większość banków najbardziej przychylnie patrzy na hipotekę nieruchomości mieszkalnej. Jest to bowiem dla nich najlepsza forma zabezpieczenia własnych interesów na wypadek sytuacji, w której kredytobiorca nie byłby jednak w stanie spłacić swojego zadłużenia. Reasumując więc, warunkiem koniecznym uzyskania kredytu konsolidacyjnego hipotecznego jest bycie właścicielem nieruchomości o określonej wartości, której hipoteka będzie mogła stanowić zabezpieczenie kredytu w określonej wartości.
Zalety kredytu
Fakt, że kredyt hipoteczny konsolidacyjny jest zabezpieczany, wpływa na wysokość i okres spłaty zobowiązania. Przede wszystkim, klienci mogą liczyć na wyższą kwotę kredytu niż w przypadku kredytów konsolidacyjnych gotówkowych. Oczywiście, najwyższa suma, jaką można kredytować w ramach kredytu konsolidacyjnego jest ściśle uzależniona od tego, jaką wartość ma nieruchomość pełniąca rolę zabezpieczenia. Najczęściej przyjmuje się jednak, że powinna ona oscylować w granicach 80% wartości zabezpieczenia. Ponadto, banki są bardziej przychylne jeśli chodzi o rozkładanie płatności w czasie. Klient może więc liczyć na dłuższy okres kredytowania, a co za tym idzie, na niższą ratę miesięczną.
Możliwość zaciągnięcia hipotecznych kredytów konsolidacyjnych jest mocno ograniczona przez konieczność posiadania hipoteki. To rozwiązanie jest najbardziej polecane dla osób, które wymagają kredytu w naprawdę dużej kwocie.